أربعة مجالات للاستثمار. لكل منها مصدر عائد خاص.
نشاطنا الأساسي هو تجديد العقارات، مع طلب تضمنه قاعدة عملاء مجموعة BRIDGES. ونعمل في المجالات الثلاثة الأخرى عندما يتوفر عقار مناسب وفريق.
- 01 · النشاط الأساسي
تجديد العقارات
نستحوذ على مبانٍ سكنية ومتعددة الاستخدامات، ونجددها، ونسوّق الشقق عبر قاعدة عملاء مجموعة BRIDGES. نختار العقارات وفق متطلبات المشترين قبل الصفقة.
- العقار المستهدف
- مبانٍ سكنية ومتعددة الاستخدامات في مدن أوروبا ومنتجعاتها
- مصدر النتيجة
- الفرق بين تكلفة الاستحواذ شاملة التجديد وسعر بيع الشقق
- المخاطر الرئيسية
- حالة المبنى، ومواعيد التصاريح والأعمال، ووتيرة المبيعات
- 02 · البناء
الأرض والبناء الجديد
نشتري قطع الأراضي ونحصل على التراخيص ونبني منازل منخفضة. وفي المدن الكبرى نستثمر في المشاريع الجديدة المرتفعة مع مطورين موثوقين. يمكن بيع القطعة المجهّزة دون البناء عليها.
- العقار المستهدف
- قطع أراضٍ قرب المدن والمنتجعات النامية، ومشاريع جديدة في المدن الكبرى
- مصدر النتيجة
- الفرق بين سعر الأرض وقيمة المنزل المنجز أو القطعة المرخّصة
- المخاطر الرئيسية
- مدة التراخيص ونتيجتها، تجاوز التكاليف، وتيرة المبيعات
- 03 · الدخل
العقارات المدرّة للدخل
نشتري فنادق قائمة وشققًا فندقية ومباني للإيجار. نحسّن الإدارة مع مشغّل متخصص ونحقق دخلًا من التشغيل.
- العقار المستهدف
- فنادق، شقق فندقية، مبانٍ للإيجار
- مصدر النتيجة
- الدخل التشغيلي ونمو القيمة بعد التحسينات
- المخاطر الرئيسية
- الاعتماد على المشغّل، الموسمية، الإشغال
- 04 · عقارات نادرة
الفلل والعقارات النادرة
نجد قطع أراضٍ وعقارات نادرة: على البحر، في أماكن تاريخية، بإطلالات لا تتكرر. نبني فللًا فاخرة بتصميم خاص ونجدّد القائمة منها.
- العقار المستهدف
- قطع أراضٍ نادرة وفلل ومنازل فاخرة
- مصدر النتيجة
- سعر عقار نادر لا يمكن بناء مثله بجواره مرة أخرى
- المخاطر الرئيسية
- دائرة مشترين محدودة، مدة البيع، قيود البناء
أي استراتيجية تناسبك؟
أخبرنا بأهدافك والمدة ومدى تقبّلك للمخاطر. سنقترح استراتيجية ومشاريع مناسبة.