Quatro áreas de investimento. Cada uma com a sua fonte de retorno.

Adquirimos edifícios residenciais e de uso misto, reabilitamo-los e colocamos os apartamentos através da base de clientes do grupo BRIDGES. Selecionamos os imóveis de acordo com os requisitos dos compradores antes do negócio.

Imóvel-alvo

Edifícios residenciais e de uso misto em cidades e estâncias da Europa

Origem do resultado

A diferença entre o custo de aquisição com a reabilitação e o preço de venda dos apartamentos

Principais riscos

Estado do edifício, prazos de licenças e obras, ritmo de vendas

Compramos lotes, obtemos licenças e construímos moradias de poucos pisos. Nas grandes cidades investimos em construção nova em altura com promotores de confiança. Um lote preparado pode ser vendido sem construir nele.

Imóvel-alvo

Lotes junto a cidades e destinos turísticos em crescimento, construção nova nas grandes cidades

Origem do resultado

A diferença entre o preço do terreno e o valor de uma casa concluída ou de um lote licenciado

Principais riscos

Prazo e resultado das licenças, derrapagem de custos, ritmo de vendas

Compramos hotéis em exploração, aparthotéis e edifícios para arrendamento. Melhoramos a gestão com um operador especializado e obtemos rendimento da exploração.

Imóvel-alvo

Hotéis, aparthotéis, edifícios para arrendamento

Origem do resultado

Resultado operacional e valorização após melhorias

Principais riscos

Dependência do operador, sazonalidade, ocupação

Encontramos lotes e imóveis raros: junto ao mar, em locais históricos, com vistas que não se repetem. Construímos villas de luxo à medida e reabilitamos as existentes.

Imóvel-alvo

Lotes raros, villas e moradias de alto padrão

Origem do resultado

O preço de um imóvel raro que não se pode voltar a construir ao lado

Principais riscos

Um círculo restrito de compradores, prazos de venda, restrições de construção