Arsadan mahalleye. Tasarlıyor, inşa ediyor, teslim ediyoruz.
Her ölçekte çalışıyoruz: bir villadan birkaç etapta inşa edilen bir konut sitesine veya mahalleye kadar. Müşteri için veya şirketin kendi projesi olarak.
Arsa
Arazi alımı, izinler ve inşaata hazırlık
Ne inşa ediyoruz. Villalar formatlardan yalnızca biri.
Mülk türü, strateji ve katılım şekli ayrı kararlardır. Her formatın kendi izinleri, ekibi ve ekonomisi vardır.
- 01
Arsa
Arazi alımı, ifraz, izinler ve inşaata veya satışa hazırlık.
- 02
Evler ve villalar
Müşteriler için özel projeler ve satılık evler.
- 03
Az katlı binalar
Şehirlerde ve banliyölerde birkaç katlı konut binaları.
- 04
Çok katlı binalar
Otoparklı, hizmetli ve zemin katında ticari alanı olan kentsel konutlar.
- 05
Konut siteleri
Ortak alanı, altyapısı ve yönetimi olan birkaç bina.
- 06
Villalar ve nadir gayrimenkuller
Nadir arsalarda özel tasarım lüks villalar ve renovasyonları.
- 07
Mahalleler
Etaplar halinde inşa edilen alan: konut, hizmetler, ticaret ve kamusal alanlar.
- 08
Ticari ve ofis
Teyit edilmiş kiracı talebine göre ofisler, ticaret ve hizmetler.
- 09
Oteller
Uzman bir operatörle yeni ve yenilenmiş oteller.
- 10
Kampüsler ve rezidanslar
Operatörlü öğrenci ve uzun süreli konaklama.
- 11
Karma kullanımlı projeler
Tek projede konut, ofis ve hizmetler.
- 12
Renovasyon
Mevcut binaların yenilenmesi ve izin verilen kullanım değişikliği.
Sekiz proje aşaması. Her birinin kendi çıktısı var.
Her aşama bir belgeyle biter: rapor, proje, izin, sözleşme veya tutanak.
- 01
Arsa
Tapu, kısıtlamalar, arazi yapısı, altyapı, erişim
- 02
Program
Ne inşa ediyoruz, kimin için ve ne kadar alan
- 03
Tasarım
Mimar, mühendisler, konsept ve uygulama projesi
- 04
İzinler
Her etap için onaylar
- 05
Bütçe
Toplam maliyet, yedek bütçe, ödeme planı
- 06
İhale
Yüklenici seçimi, sabit fiyatlı sözleşme
- 07
İnşaat
Denetim, işlerin kabulü, aylık rapor
- 08
Teslim
Tamamlama, satış, kiralama veya yönetim
Büyük bir proje seviyelere ayrılır.
Her seviyenin kendi pasaportu, bütçesi ve belgeleri vardır. Yollar ve altyapı için ortak maliyetler etaplar arasında çift sayım olmadan dağıtılır.
- Bölge
- Master plan
- Etap
- Bina
- Ev veya daire
- 01
Master plan
Sınırlar, vaziyet planı, tüm parsellerin tapusu, yollar, altyapı, kapasite ve toplam bütçe.
- 02
Etap
Kendi izinleri, takvimi, finansman kaynakları ve önceki etaplara bağımlılığı.
- 03
Bina
Belirli bir binanın kat sayısı, kullanımı, alanları, işleri ve belgeleri.
Müşteriler için: kim ne yapar.
Biz yaparız
- Arsayı ve kısıtlamaları inceleriz
- Programı ve bütçeyi hazırlarız
- Mimarı ve mühendisleri seçeriz
- İzinleri alırız
- İhaleyi yürütür ve inşaatı yönetiriz
- Mülkü ve belgeleri teslim ederiz
Siz yaparsınız
- Hedefi ve bütçeyi belirlersiniz
- Konsepti ve maliyet planını onaylarsınız
- Her aşamada kilit kararları verirsiniz
- Sözleşmeleri imzalarsınız
- Tamamlanan mülkü teslim alırsınız
Projenizi anlatın. Nereden başlanacağını önerelim.
Arsa, hedef, ölçek ve zamanlama. Henüz arsanız yoksa bulup inceleriz.